2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.7万円/㎡
前年比+11.4%
浦安市
75.6万円/㎡
前年比-13.1%
LUMISIA浦安舞浜
千葉県浦安市東野三丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩22分
2020年築 / 4階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,150万円
82.8万円/㎡
2,331
3,544
4,757
5,970
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,757万円
70.7万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月25日
LUMISIA浦安舞浜
4,320万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 50.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は77.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 4,320万円 | 86.2万円 | 2階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 4,490万円 | 78.6万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/30 | 2,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 90.6万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 49.1万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 58.5万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 60.7万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK+専用庭 | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 65.6万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 4,680万円 | 71.4万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK+専用庭 | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,650万円 | 62.5万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 2,850万円 | 67.2万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 2,800万円 | 66.1万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 61.6万円 | 1階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 6,680万円 | 101.2万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,100万円 | 89.3万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 75.0万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 95.3万円 | 2階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 72.7万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/11 | 4,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK+専用庭 | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 99.3万円 | 4階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,480万円 | 82.1万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/09 | 3,290万円 | 77.6万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 5,080万円 | 77.5万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK+専用庭 | 南西 |
| 2023/09/14 | 6,700万円 | 101.5万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,390万円 | 80.0万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/21 | 6,980万円 | 105.7万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,680万円 | 86.7万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK+専用庭 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 4,320万円 | 86.2万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/16 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 4,080万円 | 74.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルミシア浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 浦安駅23分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、浦安市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は浦安市の平均と比較して14%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造